走出三大误区。误区一,国家级旅游度假区面积越大越好,目前,有的单位申报国家级旅游度假区面积太大。造成面积过大的主要原因有四个,一是一些地方一味地追求大区域的概念,希望大面积地进入国家级度假区行列;二是地方政府批复的度假区行政区划面积较大;三是因现行标准中要求度假区有三家国际品牌度假酒店,为了“捆绑酒店”,从而必须要扩大面积;四是度假产品不足,为了符合标准中对度假产品种类和数量的要求,扩大区域面积或区域组合申报等。度假区不是面积越大越好,真正完整而优质的旅游度假区面积不可能太大,大约8到30平方公里的面积较为合适。 误区二,客人越多越好,度假的要素之一就是要有度假环境,如果在单位面积内片面追求度假游客的数量,有可能牺牲了度假环境。因此,对于旅游度假区来说,客人不是越多越好。旅游度假区如果不是在做公益,当然可以利用价格等市场调控手段,合理控制游客,以达到度假质量的要求。度假资源是有限的,要充分考虑度假资源的利用率、投资运营的回报率。 误区三,度假住宿设施越豪华越好,一个成熟的度假区应该具备满足各种消费水准的度假游客的需要,如果有的度假区的客源原本就为中低消费能力,过分建造豪华的度假设施势必会造成投资浪费。
关注六大理念。第一,文化体验、IP引领,旅游度假区要挖掘自身文化元素和内涵,打造出独具特色的度假IP。 第二,整体发展、重点突出,要将度假区作为整体进行建设、管理和经营,要有度假区的完整性,利用某一元素,充分体现度假区的整体协调度,同时还要重点地打造某一区域、突出某一度假功能,即开发、建设和度假内容的设置方面都要有侧重点。 第三,“亲子度假”“养老宜居”,关注适合十几岁年龄以下孩子的度假项目,同时对已退休或即将退休,这个庞大的有度假需求的人群,更应该关注开发度假产品。 第四,绿色发展和文明引领,旅游度假区在发展过程中,既在开发、建设和经营中,一定具有环保理念,提倡绿色消费。 第五,新科技、新技术、新时尚带动发展,目前元宇宙成为集娱乐、社交、学习、生产、生活为一体的数字世界,与现实世界紧密融合。元宇宙的特点之一是临场感,让游客身临其境,更有参与感,在系列政策和5G、大数据、AR、VR、云计算等技术的支持下,数字文旅逐步成为文旅行业转型升级发展的主要方向。 第六,放眼世界,走出国门,目前我国在国际上还没有如同马尔代夫、毛里求斯、迪拜、坎昆、夏威夷、大溪地等这样知名的度假胜地,我国正在研究如何建设世界级旅游度假区,将来中国一定会涌现出一批世界水准的国际旅游度假地。